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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    알-아와이키키 매매 경험이 풍부한 저희 알-아와이키키에 문의해 주세요.

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    하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 라니 부동산 경력과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    자본이득세 대책을 이용한 현재 거주 부동산 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 매입,
    1031 교환 투자 부동산을 세금 이연제도를 활용한 매입,
    미국 본토와 하와이 미국 본토, 마우이 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 납부 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】토모코 쿠비악에게 일본어로 부담없이 문의해 주십시오.
    직통 전화번호(808) 386-7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.




    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락주세요
    자세한 내용은 아래 웹사이트에서 확인 가능합니다 ♪
    ↓

    • 알면 좋은 정보 / 선물 / 쇼핑
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 라스베가스

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    나카타 마켓】초밥 파티 세트 🍣

    안녕하세요 ！

    대인기 ！ 나카타마켓의 스시 파티 세트 🍣

    생일파티, 다같이 모일 때나 가족끼리 조금 호화로운 저녁식사를 하고 싶을 때 ✨

    총 4종류의 세트가 있습니다. ！
    A Set : $ 39.99
    B Set : $ 29.99
    C Set : $ 59.99
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    주문 및 자세한 내용은 여기에서 ＼ ／

    寿司パーティーセット
    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    10명 중 2명이 암 진단을 받는 시대에 대비하여

    일본인 2명 중 1명꼴로 평생 한 번은 암 진단을 받는 시대.

    “건강을 위해 운동하는 것이 좋다”는 것을 알면서도 좀처럼 시작하지 못하는 분들도 많지 않을까요? ？

    규칙적인 운동은 일부 암을 비롯해 생활습관병의 위험을 낮추는 데도 도움이 된다고 알려져 있습니다.

    또한, 근육량과 기초대사량은 20~30대를 정점으로, 아무런 조치를 취하지 않으면 나이가 들면서 조금씩 감소합니다.

    그렇기 때문에 중요한 것은 무리 없이 근력 운동을 꾸준히 하는 것입니다.

    근육량을 유지하는 것은 혈당과 체지방 관리에 도움이 될 뿐만 아니라, 살이 잘 찌지 않고 탄탄한 몸매를 만드는 데에도 기여합니다. ✨

    건강이나 다이어트에 관한 정보는 세상에 넘쳐나지만, 정말로 중요한 것은 자신에게 맞는 운동 ・ 식단 ・ 생활 습관을 꾸준히 실천하는 것입니다.

    FIT BODY 퍼스널 트레이닝에서는 일본과 미국에서 풍부한 경험을 쌓은 트레이너가 연령 ・ 체력 ・ 신체 상태에 맞춰 한 분 한 분을 정성껏 지원해 드립니다.

    “운동을 하는 게 좋겠다. 하지만, 무엇부터 시작해야 할지 ？ ”

    그런 분이라면, 무리 없는 트레이닝부터 시작해 보시는 건 어떨까요 ？

    건강도, 외모도, 앞으로의 몸도.
    미래의 저와 소중한 가족을 위해, 오늘부터 ‘근육 저축’을 시작해 봅시다😊

    パーソナルトレーニングダイエットジムパーソナルトレーナーマイク宮本

    ✨ 체험 개인 트레이닝 （ $ 80 ） 호평 속에 접수 중

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    빌보드 $ 2,250~ 게재 OK ！ 】미국용 광고를 "일본어로 통째로 지원"

    미국 시장에 광고를 내고 싶다.

    하지만 …

    "어디에 광고를 내는 것이 가장 좋을까 ？ "

    "일본 방식이 통하지 않는 게 사실이야 ？ "

    라고 고민하고 계시지는 않나요 ？

    ? 사실 미국의 광고 운영은 일본과는 전혀 다른 방식입니다.

    - 문화와 표현이 달라서 광고가 안 먹힌다
    - 매체의 특성이 일본과 전혀 다르다
    - 빌보드나 SNS 어디에 광고를 내야 할지 모르겠다
    - 인플루언서의 요금과 신뢰도를 알 수 없다

    . 이러한 고민을 한 번에 해결해주는 것이 바로 '현지 밀착형 × 일본계 지원'의 aiTWorks 광고 마케팅 서비스입니다.

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    《일본계 기업을 위한 "현지 밀착형" 광고 지원》

    ★ 일영 이중 언어의 현지 팀이 지원
    ★ SNS ・ 구글부터 빌보드까지 일괄 대응

    ★ 미국 시장 데이터로 최적의 매체 선정

    ★ 기획 → 제작 → 광고 운영 → 분석까지 통째로 분석까지 통째로 의뢰 OK

    ★ 처음이라도 '실패하지 않는 광고 플랜' 제안

    당신의 브랜드에 맞게 '미국에서 제대로 전달되는 광고'를 제대로 전달되는 광고"를 만들어 드립니다.

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    《대응 가능한 광고 라인업》

    ■ 빌보드 ・ 옥외광고

    자동차 이동이 주를 이루는 미국에서는 옥외광고의 임팩트가 크다

    - 디지털 빌보드 （ 고속도로 ・ 공항 근처 등 ）
    - 정적 （ 인쇄물 ） 빌보드
    - 버스정류장 ・ 대중교통 광고
    - 벽면 광고 - 월스케이프 （ 건물 벽면 광고 ）
    - 타임스퀘어 등 대형 스크린

    협상 ・ 계약 ・ 제작까지 모두 맡겨도 OK.


    ■ 운영 유형 광고 （ Google / SNS ）

    미국 사용자 행동 데이터를 바탕으로 가장 효과적인 광고 플랜을 만들어 드립니다.

    - 게재 플랫폼 선정
    - 타겟팅 및 키워드 설계
    - 카피 ・ 이미지 ・ 동영상 제작
    - 광고 운영 ・ 예산 조정
    - 월별 보고서 제출

    ✔ 잠재고객 확보

    ✔ 낭비 없는 광고비

    ✔ 효과가 보이는 운영


    ■ - 광고 운영 인플루언서 마케팅

    현지 인플루언서와 협업하여 생생한 목소리로 브랜드의 매력을 전달합니다.

    - 마이크로~미드급에서 최적의 인물 선정
    - 협상 ・ 계약도 대행
    - 포스팅 내용 기획 ・ 지시
    - 광고와 결합하여 최대 효과



    ・ 상품 리뷰

    ・ 매장 체험기

    ・ 콜라보레이션 기획

    ・ 이벤트 등장으로 화제성 만들기
    "어떤 광고가 좋은지 모르겠어요"

    "미국에서 효과를 낼 수 있는 방법을 알고 싶어요"

    이럴 땐 우선 부담 없이 상담하세요 ！

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    【상담 ・ 문의 （ 일본어 OK ） 】

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    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    비법 주문 방법 🉐 】 저렴한 가격으로 플레이트 메뉴의 만족도를 높여주는 ☝ ️ 나눠먹기에도 안성맞춤 ✨ ️ 공유도 가능

    새우벼룩 카레 플레이트와 화이트크림 ・ 라 ・ 킹플레이트를 저렴하게 볼륨업하는 주문방법입니다 🉐 🚀

    주문 시 옵션으로 Extra Sauce 옵션을 선택하실 수 있습니다. ！ 1.5배 정도 증량되기 때문에 볼륨감이 상당히 높아집니다 ⤴️
    Extra Sauce의 옵션은 ＄ 3이므로 매우 저렴한 주문 방법입니다 😊
    만약 테이크아웃이나 테이크아웃을 주문하신다면 혹시 모를 이동 중 흘림을 방지하기 위해 Rice on the Side 옵션을 선택하시면 이동 중 흘림을 방지하기 위해 별도의 용기에 밥을 담는 Rice on the Side 옵션을 선택하시면 안심하고 가져가실 수 있습니다 🛍️ 비닐봉투도 함께 제공되니 부담없이 계산원에게 말씀해 주세요.

    Extra Sauce 옵션은 마늘새우에도 있지만, 새우를 추가하지 않고 소스만 추가하는 것이니 참고해주세요 💡 마늘새우에서 새우 양을 추가하고 싶으시다면 오하나 사이즈나 접시 추가를 통해 대응해드리고 있습니다. ✨

    그 외 메뉴에 대해 궁금한 점이 있으시면 주저하지 마시고 캐셔에게 물어보세요 ！ 기꺼이 답변해 드리겠습니다 😊😊

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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

    共通テスト本番まであと3ヶ月。海外からの追い込み、今からできること | 海外子女向けオンライン家庭教師eFFISAGE

    共通テストまで、あと3ヶ月。海外にいながら、この時期になると必ず出てくる問いがあります——「今の対策で、本当に間に合うのだろうか」。

    過去問演習の時間が取れているか、出題傾向を正しく把握できているか、一般選抜と帰国生入試の両立プランは固まっているか。焦りにも似た小さな疑問が、積み重なっている頃かもしれません。

    ■ 「時差」と「情報格差」という、海外ならではのハンデ

    共通テストの対策情報は、日本国内であれば予備校や学校を通じて自然と入ってきます。
    一方、海外在住の場合、最新の出題傾向や過去問の解説、志望校ごとの配点情報などが、意識的に取りに行かないと届きません。同じ「対策している」でも、情報の質と量に差が出やすいのが、この時期の海外組の課題です。

    ■ 3ヶ月あれば、まだ十分に立て直せる

    本番までの3ヶ月は、短いようで、使い方次第でまだ十分に伸びる期間です。
    大切なのは、苦手科目を漠然と復習するのではなく、共通テスト特有の出題形式（マーク式・読解量・資料の多さ）に慣れる演習を、優先順位をつけて進めること。残り時間から逆算し、「いつまでに何をやるか」を明確にしておくと、直前期の焦りを減らせます。

    ■ 一般選抜と帰国生入試、両にらみの戦略も可能

    共通テスト対策と並行して、帰国生入試や大学独自の帰国子女枠を検討しているご家庭も少なくありません。

    どちらか一方に絞りきれない場合でも、両方の選択肢を残したまま準備を進める方法はあります。今のうちに、志望校ごとの必要書類や試験科目を整理しておくと、直前期にあわてずに済みます。

    残り3ヶ月、漠然とした不安を、具体的な計画に変えていきましょう。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    海外子女向けオンライン家庭教師 eFFISAGE

    eFFISAGEでは、海外在住の小学生・中学生・高校生を対象に、完全1対1のオンライン個別指導を行っています。
    共通テスト対策はもちろん、帰国生入試や大学独自の帰国子女枠にも対応。海外にいながら、必要な情報と対策を的確に提供します。

    「共通テストの最新傾向、正しく把握できているか不安」 「残り3ヶ月の計画を、一度整理したい」 「一般選抜と帰国生入試、両方の選択肢を残しておきたい」
    というご家庭にも、逆算した学習計画をご提案します。

    残り3ヶ月。今の不安を、一緒に整理してみませんか？

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    • 알면 좋은 정보 / 병원 / 클리닉
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 뉴욕

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    불임 치료, 무엇부터 시작해야 할까 ？ 뉴욕에서의 치료에 대해 Note에 적어두었습니다!

    뉴욕에서 불임 치료를 고려하고 계신 분들께.

    “무엇부터 시작해야 할까요? ？”
    “IUI와 IVF, 어떻게 선택해야 할까요? ？”
    “AMH 수치가 낮다는 말을 들었는데, 어떻게 생각해야 할까요 ？ ”

    그런 분들을 위해 Note에서 ‘미국 불임 치료 가이드’라는 시리즈를 쓰기 시작했습니다.

    이번 글에서는 불임 치료를 시작하기 전에 알아두면 좋은
    ‘현재 위치’와 ‘목적지’에 대해 다루고 있습니다.

    제 자신의 불임 치료 경험과 뉴욕에서 일본인 환자분들을 지원해 온 경험을 바탕으로, 가능한 한 알기 쉽게 정리했습니다.

    앞으로 임신 준비를 시작하시는 분, 불임 치료를 고려 중이신 분들께 참고가 되면 좋겠습니다.

    ▼ 기사 보기
    https://note.com/tomokofertility/n/n86771b20dee7

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    이혼 문제로 고민하고 계신가요? ❓ 합리적인 변호사 수임료.

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    니시무라 미유키 법률사무소에서 여러분의 고민을 해결해 드립니다.
    이혼 문제 등으로 어려움을 겪고 계신가요? ？
    부담 없이 연락해 주십시오.
    간이 이혼 ＄ 1,500부터.
    상담은 모두 일본어로 진행되므로, 법률 용어를 확실히 이해하시고 불안감 없이 결정을 내리실 수 있도록 도와드리겠습니다.

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    부양비 Spousal Support

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    고민이 있으시면 언제든지 알려주십시오.
    니시무라 미유키 법률사무소
    (323) 677-2632 월~금: 오전 9시~오후 6시
    일본에서 걸어주신 전화에는 회신해 드릴 수 없습니다. 죄송하지만, 연결되지 않을 경우 이메일로 알려 주시기 바랍니다.
    문의 사항이나 질문 등이 있으시면 아래로 연락해 주십시오.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    예약 또는 예상 비용에 대한 문의는 다음 이메일로 연락해 주십시오. 영업일 기준 1일 이내에 답변해 드리겠습니다.
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    【야스히로 요비코 골프 스쿨】

    ≪ 야스히로 요비코 골프 스쿨에서 화제의 소식을 전해 드립니다 ！ ≫

    중학생 윌슨.
    본인이 움직이기 편한 스윙을 지도하고 있습니다.
    템포가 급격히 빨라지는 경우가 있으므로, 그 부분과 스윙 전체의 균형을 중심으로 레슨하고 있습니다.
    공부가 바빠서 골프를 할 시간을 내기 어렵겠지만, 열심히 해 주었으면 좋겠네요 ！

    여러분도 미국에서 골프를 시작해 보시는 건 어떨까요?
    초보자분들도 안심하세요. ！ 정성스럽고 ＆ 친절하게 지도해 드립니다.

    ～ ◆부담 없이 문의해 주세요◆ ～

    Yobiko Los Angeles Golf Academy
    TEL : +1 (626) 696-7403

    ゴルフ習い事初心者スクールゴルフスクール
    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 뉴저지

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    【와세다 아카데미 NY 캠퍼스】 학부모 대상 귀국생 입시 기초 강좌

    와세다 아카데미 NY 캠퍼스에서는 해외에 거주하시는 학부모님을 대상으로, 해외 재학생 ・ 귀국생의 입시 절차와 해외 체류 중에 미리 준비해 두면 좋은 사항을 소개하는 ‘귀국생 입시 기초 강좌’를 실시합니다. “정보를 장악하는 자가 귀국생 입시를 장악한다”고 해도 과언이 아닙니다. 또한, 새 학년을 앞두고 ‘신입 초등학교 4학년 ・ 신입 초등학교 5학년 ・ 중학교 1학년 준비 강좌’에 대해서도 설명해 드리겠습니다.

    대상 ： 초등학교 1학년 ～ 중학교 2학년 학부모님
    일정 ： 10월 31 （ 토 ）
    【중학교 입시 부문】 10:00 ～ 11:00
    【고등학교 입시 부문】 11:30 ～ 12: 30
    （ 미국 동부 표준시 ）
    장소 ： 와세다 아카데미 뉴욕 캠퍼스
    ※캠퍼스 내 ‘대면 참가’ ・ Zoom을 통한 ‘온라인 참가’ 중 하나를 선택하실 수 있습니다.
    비용 ： 무료
    신청 방법 ： ① 또는 ②를 통해 신청해 주십시오.
    ① 안내된 QR 코드를 통해 신청하실 수 있습니다
    ② newyork@waseda-academy.comまで으로 다음 사항을 기재하여 이메일로 신청해 주십시오.
    강좌명 ・ 참가 희망 일시 ・ 참가 방식 （ 현장 참가 또는 Zoom ） ・ 자녀의 성함 ・ 학년 거주 도시명 ・ 전화번호
    신청 마감 ： 10/30 （ 금 ） 16: 00 （ 미국 동부 표준시 ）

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 하와이

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    연중무휴🧄] 새우깡은 공휴일에도 매일 영업 ！ 🈺🎍🧧 🧄🧧 🧄🧄🧧 🈺🎍🧧

    새우벼룩은 연중무휴로 연초도 명절도 매일 정상영업(10am-3pm, 5pm-9pm)하고 있습니다🈺🎍🧧
    연말연시에 새우벼룩을 식탁에 올려보세요🦐 🍛 ✨

    매장에서 매장에서 드셔도 좋고, 테이크아웃으로 집이나 호텔에서 느긋하게 드셔도 OK ✨

    ※ 사전에 문의하시면 케이터링도 정상적으로 주문하실 수 있습니다. 🍤 케이터링은 상담이 필요하므로 문의는 stewart@ebinomi.com 으로 이메일 （ 영어만 대응합니다 ） , 당사 공식 인스타그램 @ebinomiwaikiki로 메시지 （ 일본어로 대응 가능합니다. 일본어 대응 가능합니다 ） 로 연락 주시기 바랍니다. ！

    직원 일동, 진심으로 기다리고 있습니다 😊 그럼 여러분 모두 건강 조심하시고 즐거운 시간 보내시길 바랍니다.

    ガーリックシュリンプワイキキテイクアウトハワイ料理プレートランチ

    이 쿠폰 코드가 있는 페이지를 계산원에게 보여주면 결제 시 10% 할인 ！ 🦐 🦐 🦐 🦐

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    아시나요 ？ 영검 취득은 매우 중요합니다 ！ 고등학교 귀국자녀 입시에 영검은 필수입니다.

    갑자기 일본으로 귀국이 결정되어 일본의 중학교 ・ 고등학교에 입학할 때, 귀국생 입시를 치러야 합니다.

    ==================================================
    이때 매우 중요해지는 것이 '영검 취득'입니다.
    ==================================================
    귀국자녀이고 영어를 할 수 있으니까 영검은 필요 없다고 생각하지 않나요 ？

    【일본의 학교가 귀국자녀에게 요구하는 것】
    ●어학 능력 ●어학능력
    ●이문화 경험
    ●발신력

    위의 것을 증명하기 위해 어학자격증(영검)은 하나의 수단이 될 수 있습니다.
    그리고 어학자격증이 없으면 많은 귀국영어입시 추천입시에서 응시자격을 충족할 수 없습니다.

    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ＼ 귀국생 입시로 일본의 중학교 ・ 고등학교에 입학 또는 편입 예정인 분 ／
    영검 취득은 매우 중요합니다!
    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ …
    ★ 귀국학생 고등학교 입시, 편입시험은 '영검 준1급'을 취득해 두자.
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    영어 회화에 어려움을 겪지 않는 귀국생도 영검 준1급 어휘 수준에는 미치지 못하는
    것이 현실입니다. 추천입시 ・ 귀국생 입시에 영검 ： 준1급 이상을 요구하는 곳도 많이 있습니다.

    (예시) ICU 고등학교의 추천입시 지원 조건으로 다음 중 하나를 준비해 두세요.
    -영검: 준1급 이상
    -TOEFL iBT: 79점 이상
    -TOEIC: 730점 이상
    ★ 영검은 4기능(쓰기/읽기/읽기/듣기/말하기)의 시험으로 모두 같은 배점의 평가입니다.
    ★ 계획적으로 영검을 응시하세요 ！
    영검은 1년에 3번밖에 응시할 기회가 없습니다 ！
    정기적으로 영검을 응시하여 준2급 ⇒ 2급 ⇒ 준1급 준1급으로 계획을 세우고 레벨을 올려가세요 ！

    일본 학교 입학 ・ 편입 예정이 있으신 분은
    ！
    지금부터 준비하세요 ！

    자세한 내용은 문의해 주세요.

    ※ 문의사항은 아래 전화 또는 노란색 전화번호부 표시를 클릭해
    [문의하기]로 연락 주시기 바랍니다.

    英検

    견학 및 입학 체험도 접수 중 ！

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    이혼 문제로 고민하고 계신가요? ❓ 합리적인 변호사 수임료.

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    니시무라 미유키 법률사무소
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    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    예약 또는 예상 비용에 대한 문의는 다음 이메일로 연락해 주십시오. 영업일 기준 1일 이내에 답변해 드리겠습니다.
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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    리빙 트러스트를 활용한 유산 상속

    리빙 트러스트 （ 생전 신탁 ） 이라는 말을 들어보셨나요?

    미국에서는 리빙 트러스트가 상속에서 자주 사용되는데, 그 중에서도 철회 가능한 리빙 트러스트 （ Revocable Living Trust ）가 가장 대표적이다. 철회 가능한 리빙 트러스트를 설립하여 자신의 재산을 트러스트 재산으로 설정하면 일반적으로 다음과 같은 장점이 있다.

    （ 생전에는 ） 재산을 기존과 같이 자유롭게 소유하고 ・ 관리할 수 있다.
    （ 자신이 신뢰하는 사람을 ） 상속신탁자 （ Successor Trustee ）로 미리 지정해 놓을 수 있으므로, 질병, 고령 등의 사유로 재산관리를 할 수 없게 될 경우 그 사람에게 재산관리를 맡길 수 있습니다.
    （ 사망 후 신탁재산은 프로베이트 （ 법원의 감시 하에 집행되는 유산상속검인 절차 ）의 대상이 되지 않고, 상속수탁자에 의해 수익자에게 배분되거나 계속 수익자를 위해 관리될 수 있도록 조치할 수 있습니다. 수 있습니다.

    리빙트러스트를 이용한 유산상속계획은 다양한 상황을 가정하여 준비할 수 있기 때문에 가장 적응성이 높은 계획이라 할 수 있습니다.

    법무법인 메리트에서는 여러분 각자의 상황에 맞는 면밀한 리빙트러스트를 작성하여 부동산 계획, 유산상속 계획을 도와드립니다. 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    모발 손상이 걱정된다면 에어웨이브를 추천한다 ✨ .

    파마는 하고 싶지만 손상이 싫은 분들에게 추천하는 에어웨이브 ！

    직접 열을 가하지 않아 일반 파마에 비해 손상이 적다 ！

    더욱 손쉬운 관리 ！ 컬 유지력이 좋다 ！ 등 좋은 점만 모아봤어요
    등 좋은 점만 모아 ✨
    봄을 맞이하여 이미지 변신은 어떠세요 ？

    궁금하신 분들은 꼭 체험하러 오세요 ♪

    여러분들의 방문을 진심으로 기다리고 있습니다. 기다리고 있습니다.

    에어웨이브 + 컷 $ 160~

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    원어민 강사의 대면 수업】신규 입학 시 입학금 ＄ 50 OFF&수업료 할인 캠페인 진행 중 ！

    Rosemead College에서는 오전반, 오후반, 야간반을 운영하고 있습니다.


    강사진은 모두 원어민입니다.　

    ◎발음을 직접 교정하고 싶으신 분, 강사로부터 직접 피드백을 받고 싶으신 분을 위한 수업입니다.

    ◎모든 수업은 소규모로 진행되므로, 차분한 분위기 속에서 강사와 함께 즐겁게 수업을 들을 수 있습니다.

    ◎최소 고등학생 이상이라면 누구나 수강하실 수 있습니다. （ F-1 비자 소지 학생 제외 ）

    ◎ 단기 유학생도 접수 가능 （ 최소 1주일부터 ）

    로즈미드 컬리지에서는 현재, 입학하는 학생을 대상으로 가입비 ＄ 50% 할인 캠페인을 진행하고 있습니다.
    ＄ 100 OFF 할인을 받으시려면 “비비나비를 봤습니다”라고 말씀해 주십시오.

    ＊ 또한, 야간 수업에서 프로모션 할인 제공 ！
    프로그램 ： 비즈니스 영어 시간 ： 18 ： 00 ～ （ 월 목 ） 10/5 （ 월 ） 가을 학기 시작
    도중 입학 가능. F-1 학생 비자를 소지하지 않은 학생은 수강 기간을 자유롭게 선택할 수 있습니다.
    최소 1주일 ～
    F-1 학생 비자를 소지한 학생은 기본적으로 매월 지정된 날짜에 입학할 수 있습니다.　


    【가을 학기 개설 예정 프로그램】 다음 프로그램을 제공할 예정입니다.
    〇오전 수업 （ 9 ： 00 -13 ： 30 ） ： ESL （ 중급 레벨 ） / 월 ～ 목


    〇야간 수업 （ 18: 00 ～ ） ： 비즈니스 영어 / 월 ～ 목 ＊ 직장인들에게도 인기 있는 수업입니다. 주 4일이 부담스러운 분들을 위해 주 2일 코스도 마련되어 있으므로,
    부담 없이 수강하실 수 있습니다. (F-1 학생 제외 ） . 예 ： 월 ＆ 수 또는 화 ＆ 목 코스
    퇴근 후 가볍게 배우기 좋은 수업입니다.　　　　　　　　　　　　　　

    ※개설되는 프로그램은 학기마다 변동될 수 있습니다. 수강생 수에 따라 학기 도중에 새로 개설되는 수업이나 프로그램도 있습니다.

    ◎가을 학기는 10/5 ～ ~ 12/25까지 12주간입니다.

    ◎개강 프로그램은 예고 없이 변경될 수 있으므로, 입학에 관한 자세한 사항은 캠퍼스로 직접 문의해 주시기 바랍니다.
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    ★ 【ESL 수업】 수시 개설 중 ！
    발음, 듣기, 읽기, 쓰기, 문법, 회화를 학습하여 종합적으로 영어 실력을 향상시킵니다.
    레벨은 3단계로 나뉘어 있어, 본인의 영어 실력에 맞는 반에서 수강하실 수 있습니다.

    ★ 【비즈니스 영어 수업】 ＊ 이번 학기 개설 예정
    실제로 일자리를 얻기 위해 필요한 어학 능력, 상황 및 배경과 관련된 업무 중의 비즈니스 이메일, 구두 의사소통 능력의 기초에 중점을 둔 수업입니다.

    ★ 【회화 & 미국 문화 수업】 ＊ 이번 학기 개설 없음
    어느 정도 문법 지식은 있지만, 무엇보다 문법보다 영어 회화 실력을 키우고 싶은 분에게 적합합니다. 미국의 문화와 관습을 배우면서 원어민으로부터 생생한 영어를 익힙니다.

    ★ 【TOEIC 수업】 ＊ 이번 학기 개설 없음 - 단기 집중 강좌이므로, 다음 개설 일정은 미정입니다.
    이 프로그램은 단기 집중 강좌이므로 개설 가능한 기간이 제한되어 있습니다.
    TOEIC은 국제적인 의사소통을 위한 영어 시험입니다. 비즈니스 현장에서의 영어 의사소통 능력을 평가합니다. TOEIC 점수는 많은 국가에서 취업 면접 시 매우 중요한 요소가 됩니다.
    이 프로그램은 장차 국제 비즈니스 분야에서 일하고 싶은 학생들에게 적합합니다.

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    로즈미드 칼리지에서는 자신의 영어 실력을 향상시키고자 하는 분이나 미국 대학에 진학하려는 분들의 개별 목표 달성을 위해
    양질의 수업을 제공하고 있습니다.
    또한, 아직 미래의 비전이 명확하지는 않지만, 우선은 미국에 거주하며 영어 실력을 향상시키고 싶은 분들도 꼭 로즈미드 칼리지에 오시기 바랍니다.

    우선 자세한 내용에 대해 일본어로 부담 없이 문의해 주십시오.
    ‘아래 메시지 보내기’를 통해 연락해 주세요 ！

    英語

    '비비나비를 보았다 ！ '에서 입학금 ＄ 50 OFF 캠페인 진행 중 ！
    신규로 입학하시는 분께 입학금 ＄ 250 → $ 200

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    "絶景 ＆ 그림이 되는 하와이에서 크리에이티브 스쿨 개최 ！ 』 포토스쿨 ・ 비디오 스쿨 ・ 리터칭 스쿨 ・ 스마트폰 스쿨 수시 개최 ！

    하와이에서 감성을 키운다 ！
    다양한 촬영 경험이 풍부한 하와이 거주 사진작가 Yui가 제공하는 새로운 하와이 크리에이티브 스쿨을 소개합니다.


    기본 맨투맨을 컨셉으로 촬영부터 편집까지 희망에 따른 플랜이 있으며, 실력 향상을 목표로 하고 있습니다.

    ⭐︎ 목적은 각자 다릅니다

    ・ 새로운 일을 하고 싶다
    ・ 재택근무로 나만의 시간을 갖고 싶다
    ・ 하와이에서 실습을 하고 싶다
    ・ 아이가 크리에이티브한 것을 좋아한다.
    ・ 시니어라서 멀리 갈 수는 없지만 건강을 위해 다양한 장소에서 하와이의 풍경을 찍고 싶다
    ・ 취미생활을 즐기고 싶다

    ⭐︎ 포토스쿨과 비디오스쿨에서는, 디지털 일안반사식 카메라를 사용하여 카메라의 특성부터 각종 렌즈 워크까지 기초부터 배우는 플랜부터 프로를 목표로 하는 플랜까지 선택할 수 있다.

    ⭐︎ 실전 스쿨에서는 유튜브를 통해 지식은 늘리되, 프로 카메라맨이 현장의 상황을 정확하게 촬영합니다. 보다 실무에서 활약할 수 있도록 인물사진에서는 모델을 이용한 촬영이 가능합니다.

    ⭐︎ 편집 리터칭 스쿨에서는 Lightroom Classic, Premiere Pro 등 다양한 앱을 이용한 리터칭 기술을 배울 수 있습니다.

    ⭐︎ 스마트폰 스쿨에서는 '더 잘 찍고 싶다 ！'는 요청이 많아 좋은 스마트폰을 가지고 있어도 특성을 이해하고 촬영 테크닉을 익혀갑니다.

    ⭐︎ 뭐니뭐니해도 하와이에는 대자연, 하와이다운 거리 풍경, 그리고 현지 음식까지, 촬영하기에는 최고의 로케이션입니다. 기분도 좋고 실력도 키울 수 있는 좋은 환경입니다.

    하와이 거주자는 하와이를 활용한 스쿨
    하와이 체류 중 스쿨도 가능
    일부 온라인 수강도 가능 ！ 일본 거주자도 일부 온라인 스쿨 가능
    연령에 상관없이 각자의 미래 설계에 맞춘 플랜을 제공하고 있습니다. 즐겁게 배울 수 있는 것이 최우선입니다 ！

    ＊ 자세한 내용은 아래 문의 아래 Ocean Photography Hawaii' LLC를 클릭하거나 바로 아래 링크 복사본에서 비비나비 하와이 내 타운 가이드를 참고하세요
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/tg/page/_wid_c1c7d582146e5b5bfb73b9ed7b490c2bb5f7032603


    우선은 부담없이 무료 상담 문의를 연락 주시기 바랍니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/12 (Mon)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    집 매각이 결정되면 이제 안심 ？

    “집 매각이 결정되면, 이제 클로징만 기다리면 된다”——그렇게 생각하고 계시지 않나요? ？

    사실, 매매 계약이 성사된 후에도 또 하나의 중요한 협상이 필요할 때가 있습니다.
    예를 들어, 구매자의 주택 점검 과정에서 수리가 필요한 문제가 발견된 경우,
    구매자가 수리나 가격 인하를 요구할 수 있습니다.

    또한, 매도자에게는 기쁜 높은 매매 가격이 결정되었더라도,
    대출을 이용하는 구매자의 감정평가액이 그 가격보다 낮게 나온 경우,
    가격이나 조건에 대해 협상이 필요해질 수도 있습니다.

    이러한 상황에서는 상황을 정리하고 계약 내용을 확인하면서,
    매도자에게 무엇이 최선인지 고려하여 협상하는 것이 중요합니다.

    그렇기 때문에 이러한 중요한 협상을 맡길 수 있는 중개인을 선택하는 것도 중요합니다.

    부동산 매매에 관한 모든 사항에 대해 부담 없이 상담해 주십시오.

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/12 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    플랜테이션 타운 아파트 매매 경험이 풍부한 저희 회사로 연락주세요.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경력과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    캐피탈 게인 시스템을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연 제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 미국 본토 및 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남도 기쁘고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.
    토모코 쿠비악 808-386-7984.
    Email ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/10/12 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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